Международная юридическая консультация по наследственному и недвижимому праву по всей Турции

При сложных разделах наследства обеспечивается полное определение и защита законных прав клиента. Предотвращаются потери из-за юридических пробелов или налоговых недостатков.

Достигнутые результаты:

• Детальный анализ наследства и определение прав
• Предотвращение попыток мурис мувазаа (сокрытие активов)
• Полное приобретение обязательной доли и законных прав
• Координация международных наследственных процессов

При инвестициях в недвижимость высокой стоимости обеспечивается регистрация и защита прав собственности. Интересы клиента защищаются в процессах партнерства, передачи и продажи.

Предоставляемая защита:

• Безопасность правового титула и регистрация собственности
• Справедливая оценка стоимости в исках о разделе общей собственности
• Управление процедурами приобретения собственности иностранцами
• Юридическая проверка (due diligence) в коммерческих сделках с недвижимостью

В смешанных браках и при распределении активов высокой стоимости нацелены на защиту уровня жизни клиента и справедливое распределение.

Предоставляемые решения:

• Определение и оценка активов
• Обнаружение оффшорных или скрытых активов
• Организация опеки над детьми и личных отношений
• Признание решений иностранных судов в Турции

Предоставляются консультации по защите исторических прав общинных фондов и процессам создания новых фондов.

Выполняемые операции:

• Защита прав по Лозаннскому договору
• Юридический процесс возврата имущества фондов
• Консультации по созданию и управлению новыми фондами
• Защита активов и передача между поколениями через семейные фонды

Предоставляется управление юридическими процессами при создании компаний, партнерских соглашениях, сделках слияния-поглощения.

Объем консультации:

• авершение процедур создания компаний
• Подготовка партнерских соглашений
• Разрешение споров между акционерами
• Консультации по иностранному капиталу

Для клиентов, проживающих за рубежом, все юридические процессы координируются из единого центра без языковых барьеров.

Содержание услуги:

• Бесперебойная коммуникация на 4 языках (TR/EN/FR/RU)
• Управление консульскими процедурами и апостилем
• Исполнение решений иностранных судов
• Координация международной сети адвокатов

Раздел наследства и судебные споры
Проводятся выдача свидетельств о наследстве, разделы наследства, иски о разделе общей собственности и определении имущественной массы.

• Выдача свидетельства о наследстве (суд или нотариус)
• Определение наследников и долевых соотношений
• Определение долей в исках о разделе
• Подготовка соглашений о разделе
• Процедура отказа от наследства при задолженности

Мурис мувазаа (сокрытие активов)
Подаются иски об аннулировании и регистрации правового титула против мошеннических операций передачи. Защищаются обязательные доли наследников.

• Выявление симулированных (фиктивных) операций передачи
• Иски об аннулировании и регистрации правового титула
• Исследование реальной цены и экспертиза
• Предотвращение передачи мерами предосторожности
• Сроки давности и защитные меры

Завещание и тенкис
Управляется подготовка, открытие, аннулирование завещаний и иски о тенкисе.

• Подготовка официальных или рукописных завещаний
• Открытие и уведомление о завещаниях
• Иски об аннулировании завещаний
• Иски о тенкисе (нарушение обязательной доли)
• Расчет соотношений обязательной доли

Международный переход наследства
Управляются процессы перехода наследства иностранных граждан или турок, проживающих за рубежом, в Турции.

• Определение применимого права (MÖHUK)
• Апостиль и перевод консульских документов
• Признание иностранных документов
• Договоры об избежании двойного налогообложения

Операции с правовым титулом и споры о собственности
Проводятся иски об аннулировании и регистрации правового титула, экспроприации, приобретении собственности иностранцами.

• Иски об аннулировании и регистрации правового титула
• Аннулирование симулированных операций передачи
• Возражения против экспроприации
• Регистрация титула на основании владения
• Кадастровое определение и исправление

Раздел общей собственности (Изале-и Шуйу)
Предоставляются консультации по искам о прекращении совместной собственности на недвижимость.

• Иск о разделе общей собственности
• Определение стоимости долей
• Процедура публичного аукциона
• Операции права преимущественной покупки (шуфа)
• Соглашения о разделе

Коммерческие операции с недвижимостью
Предоставляются юридические консультации по договорам строительства в обмен на квартиры, коммерческой аренде и проектам развития недвижимости.

• Подготовка договоров в обмен на квартиры
• Коммерческие договоры аренды
• Управление портфелем недвижимости
• Due diligence в инвестиционных проектах
• Иски о выселении

Консультации по недвижимости для иностранцев
Управляются процессы приобретения недвижимости иностранными гражданами в Турции.

• Определение условий приобретения собственности
• Проверки военных запретных зон
• Завершение операций с правовым титулом
• Определение налоговых обязательств

Дела о разводе с иностранным элементом
Управляются процессы развода в смешанных браках, определение применимого права, распределение активов и порядок опеки.

• Определение стратегии в согласительном и спорном разводе
• Определение применимого права (MÖHUK)
• Определение компетентного суда
• Распределение и ликвидация активов
• Организация опеки над детьми

Ликвидация имущественного режима
Предоставляются консультации по режиму участия в приобретенном имуществе и распределению активов высокой стоимости.

• Определение имущественного режима
• Оценка портфеля недвижимости
• Определение стоимости долей компании
• Обнаружение оффшорных счетов
• Решения о мерах предосторожности

Алименты и компенсация
Предоставляются консультации по искам об алиментах на бедность, алиментах на содержание и компенсации.

• Определение алиментов на бедность
• Алименты на содержание детей
• Материальная и моральная компенсация
• Иски об обновлении алиментов

Признание решений иностранных судов
Проводятся признание и исполнение решений о разводе, полученных за рубежом, в Турции.

• Процедура иска о признании
• Иск об исполнении (алименты, компенсация)
• Исследование взаимности
• Процедуры апостиля и перевода

Создание компании
Проводятся создание акционерного общества (A.Ş.) и общества с ограниченной ответственностью (Ltd. Şti.), подготовка уставов и процедуры регистрации.

• Консультации по выбору типа компании
• Подготовка уставов
• Заявки в системе MERSİS
• Регистрация в торговом реестре
• Налоговое свидетельство и уведомление SGK

Компания с иностранным капиталом
Предоставляются консультации по процессам создания компаний иностранными инвесторами в Турции.

• Подготовка документов для иностранных партнеров
• Процедуры апостиля и перевода
• Заявки на сертификат инвестиционных стимулов
• Перевод прибыли и распределение дивидендов

Партнерские соглашения
Подготавливаются соглашения, регулирующие права и обязанности между партнерами.

• Ограничения на передачу долей
• Права вето и специальные решения
• Политика распределения прибыли
• Обязательства о неконкуренции
• Стратегии выхода

Споры между акционерами
Предоставляются консультации по спорам между партнерами.

• Аннулирование решений общего собрания
• Защита прав меньшинства
• Иски о роспуске по уважительным причинам
• Медиация и арбитраж

Консультации по общинным фондам
Предоставляются консультации по юридическим процессам общинных фондов, действующих в рамках Лозаннского договора.

• Процессы выборов совета директоров фонда
• Права Лозаннского договора
• Возврат имущества вне декларации 1936 года
• Регистрация имущества фонда
• Разрешения на реставрацию церквей и монастырей
• Заявки в Совет по охране

Создание нового фонда
Предоставляются консультации по процессам создания новых фондов согласно Турецкому гражданскому кодексу.

• Определение цели фонда
• Подготовка учредительного акта фонда
• Нотариальное утверждение и официальные процедуры
• Заявка на регистрацию в суде
• Регистрация в Генеральной дирекции фондов
• Заявки на налоговое освобождение

Семейные фонды
Предоставляются консультации по созданию семейного фонда для защиты членов семьи.

• Процедура создания семейного фонда
• Выделение активов фонду
• Структурирование совета попечителей
• Подготовка устава фонда
• Передача активов между поколениями
• Налоговое планирование