Tel: +90 532 522 55 30
Наследственное право и международные решения по наследству в Фетхие и Мугле, Турция
Наследственное право — это не только передача имущества, но и сохранение семейного баланса, защита межпоколенческого богатства и обеспечение юридической безопасности в трудные моменты. В таких регионах, как Фетхие, Гёчек, Мармарис и Бодрум, где распространена иностранная собственность и международные браки, наследственные процедуры становятся особенно сложными на стыке турецкого Гражданского кодекса и международного частного права.
Наша адвокатская контора, зарегистрированная в Коллегии адвокатов Муглы (регистрационный номер: 1704), предоставляет комплексные юридические услуги в области наследования с 21-летним опытом. Мы обслуживаем как турецких граждан, так и иностранных граждан из различных юрисдикций, управляя процессами идентификации, распределения и передачи имущества на турецком, английском, русском и французском языках. В регионе Фетхие и Мугла мы предлагаем профессиональную поддержку во всех областях наследственного права с нашим клиентоориентированным подходом.
Наша адвокатская контора, зарегистрированная в Коллегии адвокатов Муглы (регистрационный номер: 1704), предоставляет комплексные юридические услуги в области наследования с 21-летним опытом. Мы обслуживаем как турецких граждан, так и иностранных граждан из различных юрисдикций, управляя процессами идентификации, распределения и передачи имущества на турецком, английском, русском и французском языках. В регионе Фетхие и Мугла мы предлагаем профессиональную поддержку во всех областях наследственного права с нашим клиентоориентированным подходом.
Судебное решение о наследстве и передача имущества
Судебное решение о наследстве (Veraset İlamı) — это судебное постановление, которое определяет наследников и их доли в наследстве. В Турции этот документ должен быть предъявлен в Управление земельного кадастра (Тапу) для передачи недвижимого имущества наследникам.
Наши услуги:
Наши услуги:
- Подача и ведение дел о получении судебного решения о наследстве в Мировом суде
- Установление наследников и расчет законных долей
- Иски об аннулировании и регистрации прав собственности
- Управление процедурами передачи имущества
- Передача банковских счетов и других активов наследникам
Особенности для граждан России
Важная информация для российских граждан:
Процедура вступления в наследство в Турции для иностранных граждан требует получения судебного решения (Veraset İlamı). В отличие от российской системы, где нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство, в Турции для иностранцев обычно требуется судебное решение.
Процедура оформления для россиян:
Процедура вступления в наследство в Турции для иностранных граждан требует получения судебного решения (Veraset İlamı). В отличие от российской системы, где нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство, в Турции для иностранцев обычно требуется судебное решение.
Процедура оформления для россиян:
- Сбор необходимых документов из РФ (свидетельство о смерти, документы о родстве)
- Апостиль документов в России (Турция и Россия — участники Гаагской конвенции)
- Перевод документов на турецкий язык присяжным переводчиком
- Подача иска в Мировой суд Фетхие
- Получение судебного решения о наследстве
- Оформление Тапу на имя наследников
Фиктивные сделки (Мурис Мувазаасы)
Одним из самых распространенных наследственных споров в регионе Мугла, особенно в отношении сельской недвижимости, является "мурис мувазаасы" — фиктивная сделка. Когда наследодатель при жизни передает имущество, оформляя его как "продажу" в документах Тапу, но фактически это является дарением, это нарушает обязательные доли (законные части) других наследников.
Наше юридическое решение: Посредством исков об аннулировании и регистрации права собственности мы добиваемся возврата неправомерно переданного имущества в наследственную массу. В ходе разбирательств в Гражданских судах первой инстанции Фетхие:
Наше юридическое решение: Посредством исков об аннулировании и регистрации права собственности мы добиваемся возврата неправомерно переданного имущества в наследственную массу. В ходе разбирательств в Гражданских судах первой инстанции Фетхие:
- Выявление фиктивных сделок в документах Тапу
- Сбор и оценка свидетельских показаний
- Изучение банковских выписок (для определения, была ли фактически произведена оплата)
- Защита прав на обязательную долю других наследников
Составление и исполнение завещания
Завещание — это юридический документ, определяющий, как будет распределено имущество человека после его смерти. Однако согласно турецкому праву завещания не являются полностью свободными из-за системы "обязательных долей".
Виды завещаний и консультация:
Виды завещаний и консультация:
- Нотариальное завещание: Оформляется у нотариуса, самый надежный метод
- Собственноручное завещание: Полностью написано от руки завещателем, должно содержать дату и подпись
- Устное завещание: Составляется в чрезвычайных обстоятельствах (смертельная опасность) в присутствии двух свидетелей
Наследственное право для иностранцев (иностранный элемент)
Когда британские, русские, немецкие или французские граждане, владеющие недвижимостью в регионе Фетхие, умирают, наследственные процедуры подчиняются нормам международного частного права.
Ключевые принципы:
Ключевые принципы:
- Принцип единства наследства: Турецкое право применяется к недвижимому имуществу в Турции
- Система обязательных долей: Если завещание, составленное по иностранному праву, нарушает правила обязательных долей турецкого права, оно может быть оспорено посредством иска об уменьшении
- Двойное налогообложение: Мы оптимизируем налог на наследство, изучая налоговые соглашения между Турцией и страной проживания наследника
- Получение судебных решений о наследстве для иностранных наследников
- Перевод документов с апостилем и консульским заверением на турецкий язык
- Подготовка завещаний в соответствии с турецким правом
- Расчеты налога на наследство и подготовка деклараций
Иск об уменьшении и защита обязательной доли
Турецкий Гражданский кодекс защищает права наследников на "обязательную долю". Если наследодатель превышает свободную от распоряжения часть завещанием, наследники, чьи обязательные доли нарушены, могут подать иск об уменьшении.
Размеры обязательных долей:
Размеры обязательных долей:
- Потомки (дети): 1/2 законной доли
- Родители: 1/4 законной доли
- Супруг: Вся законная доля (если единственный наследник) или 1/2
- Иски об уменьшении обеспечивают возврат дарений и завещательных распоряжений, превышающих обязательную долю. Срок исковой давности по этим искам составляет 10 лет.
Раздел наследства и иски о разделе
Если наследники не могут достичь соглашения о разделе наследства, может быть подан "иск о разделе" в суд. В рамках этого иска:
- Составляется полная опись наследственной массы (унаследованных активов)
- Определяется доля каждого наследника
- Недвижимость делится в натуре или продается, а выручка распределяется
- В Фетхие раздел земельных участков и дачной недвижимости между наследниками — деликатный процесс. Наша контора работает над достижением справедливого распределения через судебные разбирательства, когда не удается достичь договоренностей путем переговоров.
Консультация по налогу на наследство (актуальные ставки 2025)
В Турции налог на наследство и переход собственности взимается с активов, полученных наследниками. Мы предоставляем консультации по текущим налоговым ставкам и суммам освобождения от налога на 2025 год.
Основные темы:
Основные темы:
- Сроки подачи налоговых деклараций (4 месяца с даты смерти)
- Освобождения от налога на недвижимость
- Специальные правила для наследников, проживающих за рубежом
- Соглашения об избежании двойного налогообложения
- Налоговая оптимизация: Наша контора анализирует налоговые соглашения между Россией и Турцией, чтобы минимизировать налоговую нагрузку для наших российских клиентов, наследующих имущество в Турции.
Отказ от наследства
Наследники имеют право отказаться от наследства. Особенно когда умерший имеет долги, наследники могут обратиться в суд в течение 3 месяцев, чтобы отказаться от наследства.
Процедура отказа:
Процедура отказа:
- Обращение в мировой суд в течение 3 месяцев с момента узнания о смерти
- Если от наследства отказались, дети этого наследника также не могут воспользоваться наследством
- Права кредиторов добиваться отмены заявлений наследников об отказе
Защита имущества от перехода государству
Важно для владельцев недвижимости:
Один из главных страхов русских владельцев недвижимости в Турции — что после их смерти имущество перейдет государству. Это происходит только в том случае, если:
Один из главных страхов русских владельцев недвижимости в Турции — что после их смерти имущество перейдет государству. Это происходит только в том случае, если:
- Нет законных наследников
- Все наследники отказались от наследства
- Наследники не объявились в течение установленного срока
- Своевременное оформление судебного решения о наследстве
- Установление всех возможных наследников
- Консультации по составлению завещания для защиты имущества
- Разблокировка банковских счетов умершего
Почему выбрать адвоката Томаса Андреаса Ди Константинополя?
- 21 год юридического опыта, последние 10 лет в регионе Фетхие/Мугла
- Обслуживание на 4 языках: Турецкий, английский, русский, французский
- Экспертиза в международном наследственном праве: Специализированные решения для иностранных граждан
- Клиентоориентированный подход: Каждое дело тщательно отслеживается
- Регистрация в Коллегии адвокатов Муглы 1704 для надежного обслуживания
- Понимание российской правовой системы: Знание процедур апостиля и особенностей документооборота с Россией